Pourquoi faire réaliser des plans cotés ?
Les plans cotés sont des documents cartographiques indispensables avant de nombreux projets immobiliers en Corse. Le plan coté, parfois appelé plan métré, est utile voire obligatoire :
- Dans le cadre d’une mise en copropriété d’un immeuble pour délimiter les parties communes et les parties privatives, faire le calcul des tantièmes de copropriété, et décrire la consistance des lots en complément de l’état descriptif de division
- Avant la réalisation d’une transaction immobilière (vente ou location) pour aider les candidats acquéreur ou locataires à se projeter dans leur futur bien immobilier
- Avant des projets d’aménagement pour tester l’agencement ou informer les artisans
- Sur demande de la marie, avec le permis de construire, avant un projet d’extension
Cette prestation peut donc s’adresser aux propriétaires d’immeubles, aux acquéreurs de biens immobiliers, aux maîtres d’ouvrage, ou encore au service d’urbanisme de la mairie.
Obtenir un plan coté adapté à vos besoins
Nous intervenons dans la maison individuelle, l’immeuble ou tout autre type de bien immobilier. Nous procédons au relevé de l’existant et à la cotation dimensionnelle.
Les cotes montrent les dimensions entre les points et surfaces, pièce par pièce. Diverses échelles peuvent être utilisées selon vos préférences. Notre expertise et notre matériel professionnel nous permettent d’élaborer un plan réaliste. L’échelle de référence figure toujours sur le plan.
Toutes les cotations et mesures sont précisées en respectant bien évidemment les proportions réelles. Les étages (niveaux), les emplacements des portes et fenêtres, les meubles et l’orientation de chaque pièce sont bien visibles, avec autant de détails que nécessaire. C’est en cela qu’un plan coté ou plan d’architecte constitue une réelle valeur ajoutée.
Ces plans cotés peuvent servir de base à un plan numérique en 2D ou en 3D avec un logiciel informatique.
